Spadają ceny domów. Czas na dobre inwestycje

Jak podaje Illinois Association of Realtors, sprzedaż domów w Chicago w pierwszym kwartale spadła o 16,5%, a ich średnia cena spadła o 8,2% do $180 tys.

Sprzedaż domów w 9 powiatach w okolicach Chicago spadła w pierwszym kwartale o 9,9%, do 12 937 sprzedanych domów. Średnia cena domu w tym okresie wyniosła $155 tys. i była niższa o 11,7% w stosunku do ceny z pierwszych 3 miesięcy roku 2010, jak poinformowało we wtorek Illinois Association of Realtors.

W ujęciu kwartalnym, wszystkie powiaty odnotowały spadek liczby sprzedanych domów. Tylko w Will County średnia cena domów wzrosła o 3,1%.

Sprzedaż domów w Chicago w pierwszym kwartale spadła o 16,5% (do 3 540 domów), a ich średnia cena spadła o 8,2% z $196 tys. odnotowanych w pierwszym kwartale 2010 roku do $180 tys. Sprzedaż mieszkań, która stanowiła ponad połowę całkowitej sprzedaży w mieście, spadła o 16,7% (do 1 961 sprzedanych mieszkań), a ich średnia cena spadła o 6,5% do $250 tys.

Podczas pierwszego kwartału, stałe oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wynosiło w okolicach Chicago 4,89%. W czwartym kwartale 2010 roku było to 4,44%, a w pierwszym 5,03%, według Federal Home Loan Mortgage Corp.

Kolejny raport wydany we wtorek pochodzi od CoreLogic. Według niego, Illinois było w marcu jednym z pięciu stanów z najwyższym spadkiem cen nieruchomości w ciągu roku. Od roku 2010 ceny spadły tu o 10,6%. Podobnie odnotowano na Florydzie. Gorsze wyniki należały do Idaho, Arizony i Michigan.

W porównaniu do zeszłego roku, ceny domów w okolicach Chicago spadły o 10,5%.

W skali kraju, ceny domów  w marcu spadały już 8. miesiąc z rzędu. W marcu spadły o 7,5%, a w lutym o 5,8%. Gdyby wyeliminować z obliczeń wpływ domów foreclosure i short sale, spadek cen w marcu w porównaniu do tego samego okresu zeszłego roku wyniósłby 0,96%.

F(MK)